Retour à la liste des résultats À Vendre    Maison    Villa - 2 habitations - Garage - Carport et terrain LANCIE

Villa - 2 habitations - Garage - Carport et terrain LANCIE

308 000 € Référence : 1637
  • 118 m2
  • 4 chambres
  • 6 pièces
  • 870 m2
Villa - 2 habitations - Garage - Carport et terrain LANCIE
Villa - 2 habitations - Garage - Carport et terrain LANCIE
Villa - 2 habitations - Garage - Carport et terrain LANCIE
Villa - 2 habitations - Garage - Carport et terrain LANCIE
Exclusivité

En proximité des axes routiers A6, D 906 ancienne N 6, A 40, des gares ferroviaires sur l'axe PLM, de la gare TGV Macon Loché, avec son terrain clos arboré de 870 m² env, villa de 118 m² hab env comprenant 2 habitations sur 2 niveaux. Le terrain est agréable, il comporte différents espaces de stationnement, de barbecue, de potager ou pelouse, de petit endroit clos pour des poules etc.... La maison comprend 2 espaces habitables différents et complémentaires à savoir : - au RDC et donc de plain-pied un appartement de Type 1 : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau / Wc, Cet espace peut être occupé / loué en saisonnier ou par des amis, des ado, des retraités ou autres..... - au 1er étage : une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger donnant sur un balcon, un dégagement emmenant à 3 chambres, à une salle d'eau et un Wc. Les dépendances comprennent un garage avec une buanderie et un cellier. Notons la présence d'un carport dans la cour contre le garage.


Caractéristiques Techniques

  • • Assainissement tout à l'égout
  • • Pompe à chaleur air / eau de 2026
  • • Ballon thermodynamique
  • • Volets roulants éclectiques solaires
  • • 24 m² de panneaux solaires photovoltaïques
  • • Fenêtres et portes fenêtres neuves
  • • Portail électrique
  • • Electricité et plomberie reprise

Consommation en énergie

Logement économe en kWhEP/m².an

≤ 50 A  
51 à 90 B
91 à 150 C  
151 à 230 D  
231 à 330 E  
331 à 450 F  
> 450 G  

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émissions en kgepCO2/m².an

≤ 5 A
6 à 10 B  
11 à 20 C  
21 à 35 D  
36 à 55 E  
56 à 80 F  
> 80 G  

Forte émissions de gaz à effet de serre


Conditions de Vente

Prix : 308 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Frais de notaire en sus

Agence de Fleurie
74 rue des Vendanges BP 11
69820 Fleurie
04 74 04 14 06
Je suis Intéressé(e)

À l’envoi, vous acceptez les conditions d’utilisation

Conformément à la réglementation, l'Agence des Grands Crus protège vos données. [+] d'infos.