Retour à la liste des résultats À Vendre    Maison    Havre de paix en proximité des grands axes PRUZILLY

Havre de paix en proximité des grands axes PRUZILLY

629 000 € Référence : 1626
  • 175 m2
  • 5 chambres
  • 8 pièces
  • 6 419 m2
Havre de paix en proximité des grands axes PRUZILLY
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Avec 6419 m² environ de terrain, en proximité de la Gare de Macon Loché TGV, de l'autoroute A6 et A40, de la N6, belle propriété comprenant une maison de 175 m² habitables environ et de très nombreuses dépendances. La maison de 175 m² habitables environ comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine (33 m² env), un très grand salon ( 45 m² env), une chambre ou bureau selon besoin, une salle d'eau et un Wc; un accès indépendant peut desservir cette chambre ou bureau. - au 1er étage : 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un Wc ; des chambres supplémentaires peuvent être crées sur les dépendances qui sont contiguës. De nombreuses dépendances sont composées : - de 2 gîtes potentiels ; un de 90 m² environ et un second de 50 m² environ - d'une remise, - d'une chaufferie - de caves - d'un ancien cuvage de 90 m² au sol avec un niveau au dessus


Caractéristiques Techniques

  • Chauffage :
  • - PAC air/eau 2024 alimentant 2 circuits (plancher chauffant salon /séjour et circuits radiateurs pour les autres pièces).
  • - Poele a bois dans cuisine
  • Production Eau chaude sanitaire :
  • - Cumulus électrique 200 L ACI uniquement salle de bain 1er étage
  • è Un ballon thermodynamique pour cuisine plus salle d’eau RDC.
  • + 15 Panneaux photovoltaïques installés en 2023.
  • Notons qu'une chaudière à condensation fuel déconnectée de marque SCHAPPEE avec une cuve de 2000 Litres à raccorder si besoin en complément de la pompe à chaleur.
  • Alimentation éléctrique en triphasée. Rénovée en 2007
  • Isolation plancher haut et bas 2024
  • Fosse toutes eaux
  • 2 puits

Consommation en énergie

Logement économe en kWhEP/m².an

≤ 50 A  
51 à 90 B  
91 à 150 C
151 à 230 D  
231 à 330 E  
331 à 450 F  
> 450 G  

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émissions en kgepCO2/m².an

≤ 5 A
6 à 10 B  
11 à 20 C  
21 à 35 D  
36 à 55 E  
56 à 80 F  
> 80 G  

Forte émissions de gaz à effet de serre


Conditions de Vente

Prix : 629 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Frais de notaire en sus

Agence de Fleurie
74 rue des Vendanges BP 11
69820 Fleurie
04 74 04 14 06
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