En toute tranquillité.... CENVES

Dans une nature préservée, à 10mn de la gare TGV Macôn / Loché et 15 mn de l’axe autoroutier A6, dominant le val de Saône et face au mont Blanc, ancienne ferme typiquement beaujolaise entièrement rénovée par artisans locaux (et isolée en ouate de cellulose) comprenant sur 144 m2 environ : - 1 grande salle d’accueil donnant sur - 1 grande pièce de vie ( 47.91 m2 +6.76 m²) avec cuisine toute équipée, grand cellier, salon, salle à manger, mezzanine aménagée donnant sur combles, - Un salon TV, - Une pièce faisant office de bureau contenant une kitchenette et transformable en chambre d’hôte, - Une belle salle d'eau avec douche à l’italienne et rangements, - Une grande chambre de 19 m2 avec grands placards, - Une chambre parentale avec dressing et grands placards. De la grande pièce de vie, accès à un gîte indépendant sur 2 étages de 30m2 environ, tout équipé, et donnant sur une entrée séparée et une terrasse herbagée. Les dépendances rattachées à la maison de 185 m2 comprennent : - 1 cave voûtée (ancien fromager) - 1 garage avec chaudières et cuve à fioul - 1 ancienne étable à aménager - 1 local de transformation de 50m2 environ à rafraîchir, en état de fonctionnement - 1 grand atelier et 1 abri bois dans la cour On accède à la maison par une grande terrasse côté Sud Est donnant sur la cour et également de plain-pied côté Nord Ouest donnant sur un jardin. Côté terrain 5000m2 minimum reliés à la maison comprenant notamment un verger. Au total un peu plus de 1 ha sur lesquels anciens bâtiments agricoles (600m2). Cet ensemble a un grand potentiel et offre de nombreuses possibilités de développement (projet agrotouristique, de logements, voire d’habitat partagé, de permaculture, d’artisanat, de petits fruits et plantes médicinales , de microferme, etc.)